NDE Renov'
Nouvelle Démarche Énergétique en Rénovation
Vous êtes propriétaires et vous souhaitez baisser votre facture énergétique et améliorer votre confort ?
Vous rénovez un bien et vous souhaitez engager des travaux de rénovation énergétique ?
Vous souhaitez vendre un bien ?
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) colle une étiquette sur votre logement, de A à G. L’audit énergétique réglementaire va beaucoup plus loin : il identifie pourquoi votre maison consomme autant, puis propose au moins deux scénarios de travaux chiffrés et classés par priorité.
Ce n’est pas un détail administratif. Si votre maison est classée F ou G, l’audit est obligatoire depuis le 1er avril 2023 pour la mettre en vente. Et si vous voulez accéder au Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’, le dispositif qui finance les rénovations les plus ambitieuses, l’audit est là aussi un préalable obligatoire.
Un DPE vous dit où vous en êtes. L’audit vous dit quoi faire, dans quel ordre et pour quel gain estimé sur votre facture.
La couronne clermontoise concentre trois profils de logements qui posent chacun des problèmes distincts. Les pavillons des années 70 à Cournon-d’Auvergne ou Aubière présentent des ponts thermiques au niveau des dalles de béton dans plus de 80 % des cas observés sur le terrain : le froid entre par la jonction entre le mur et le plancher, pas seulement par les fenêtres. Les maisons en pierre de Volvic du centre de Clermont sont belles et solides mais leur isolation intérieure est quasi inexistante et toute intervention mal conduite risque de créer des problèmes d’humidité chronique. Les appartements haussmanniens du quartier Jaude ou de la rue Blatin, eux, cumulent des planchers froids, des cages d’escalier non isolées et des menuiseries souvent insuffisantes.
Un audit réalisé sur l’un de ces logements ne ressemble pas à celui d’un pavillon récent de Riom. L’auditeur mesure les déperditions réelles, identifie les matériaux en place (y compris quand il n’y a pas d’isolant du tout) et construit deux scénarios : l’un partiel pour gagner deux classes, l’autre plus complet pour viser la classe B ou C.
Sur une maison de 110 m² classée F à Cournon, un scénario typique combine isolation des combles en ouate de cellulose, remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur air-eau et isolation des murs par l’extérieur. Le gain énergétique estimé peut atteindre 50 à 60 % sur la facture annuelle. Ce chiffre reste une estimation : seul un devis artisan sur place confirme le coût réel des travaux.
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230 Bd du Jeu de Paume
63270 VIC LE COMTE
15 Bd Maurice Pourchon 63100 Clermont-Ferrand
9ème arrondissement - Lyon (69009)
La visite dure en moyenne une demi-journée. Comptez deux à trois heures sur place, selon la surface du logement et l’accès aux espaces techniques.
L’audit ne commande pas les travaux et ne vous engage à rien. C’est un document de diagnostic. La décision de rénover et dans quel ordre, reste entièrement la vôtre.
