Audit énergétique à Tulle : ce que votre logement perd et comment le corriger
Audits Énergétiques Personnalisés
à Tulle (19)
À Tulle, le gaz chauffe 64 % des logements diagnostiqués et l’électricité 32 %. Les appartements forment 78 % du parc et 79 % des logements datent d’avant 1975.
Un audit énergétique personnalisé répond à la question du moment : remplacer la chaudière ou améliorer l’isolation ? « Au gaz, je regarde la chaudière en dernier. Elle ne rend service que dans un logement qui garde bien sa chaleur », explique Nicolas, fondateur de NDE Rénov’ et spécialiste des énergies renouvelables.
Nous chiffrons kWh évités, coût des travaux et reste à charge après aides. Gestes courants : fenêtres, ventilation, combles ou plafond, isolation des murs quand la copropriété s’y prête, pompe à chaleur. 56 % des maisons sont en E, F ou G, contre 34 % des appartements.
Le rapport classe les travaux. Le devis d’une entreprise RGE fixe le prix réel. La page sur l’audit avant travaux donne la suite.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants, commune de Tulle, données consultées le 5 novembre 2026.
Estimez vos aides à la rénovation
2 minutes, sans engagement ! Découvrez les dispositifs et le montant d'aide auquel vous pourriez prétendre.
Dispositifs potentiellement mobilisables
Estimation indicative calculée sur les barèmes Anah en vigueur en 2026 (hors Île-de-France). Elle ne vaut pas engagement : les montants réels dépendent de votre avis d'imposition, du coût des devis d'artisans RGE et des scénarios de l'audit énergétique. Le montant d'aide d'une rénovation d'ampleur est un pourcentage du coût réel des travaux, plafonné ; le chiffre affiché correspond au plafond théorique. NDE Rénov' constitue et gère l'ensemble de vos dossiers de demande d'aides.
Votre estimation est prête 🎯
Recevez le détail et faites le point avec un expert. L'audit énergétique est le préalable qui débloque la plupart de ces aides.
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Un expert NDE Rénov' vous recontacte sous 48 h ouvrées pour affiner votre estimation et, si vous le souhaitez, planifier votre audit énergétique.
Audits Énergétiques Réglementaires
à Tulle (19)
Un propriétaire qui vend une maison ou un immeuble entier en F ou G doit joindre un audit énergétique, règle en vigueur depuis le 1er avril 2023. Depuis le 1er janvier 2025 la classe E est aussi visée.
À Tulle, 56 % des maisons diagnostiquées sont en E, F ou G, soit plus d’une sur deux. Pour un appartement en copropriété, aucun audit n’est requis à la vente.
L’auditeur RGE de NDE Rénov’ propose deux scénarios de travaux chiffrés, comme la loi l’exige, dans un rapport valable cinq ans.
Nos experts réalisent des audits énergétiques réglementaires précis et fiables, vous aidant ainsi à répondre aux normes et aux obligations en matière de performance énergétique pour la vente de votre bien.
Réaliser un DPE
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Le DPE donne une étiquette énergétique de A à G. Il est obligatoire pour vendre ou louer et se conserve dix ans. Il établit un état des lieux, pas un plan de rénovation.
« En immeuble ancien, je regarde la toiture et les parties communes avant de parler d’un logement. Elles pèsent sur le résultat de chacun », précise Sébastien, maître d’œuvre et associé de Nicolas.
La classe D domine avec 39 % des DPE, devant la E (25 %) et la C (21 %). Les F et G totalisent 13 %.
Côté location, un logement en G ne peut plus être proposé depuis le 1er janvier 2025. Les F suivront en 2028.
Tulle : un parc de logements dominé par le gaz
Tulle a déposé 4 746 DPE à l’ADEME entre juillet 2021 et septembre 2026. Le gaz chauffe 64 % des logements et 51 % du parc date de 1948 à 1974.
NDE Rénov’ réalise votre audit énergétique ou votre DPE sur place. Le simulateur qui suit estime vos aides.
- 4 746 DPE déposés entre juillet 2021 et septembre 2026.
- 78 % d’appartements, 18 % de maisons.
- 51 % des logements datent de 1948 à 1974, 29 % d’avant 1948.
- 13 % en F ou G, 25 % en E, 39 % en D.
- Chauffage : gaz 64 %, électricité 32 %, fioul 2 %.
- Maisons : 56 % en E, F ou G, 264 kWh/m²/an en moyenne.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants, commune de Tulle (code INSEE 19272), 4 746 DPE déposés entre juillet 2021 et septembre 2026.
NDE Rénov' votre bureau d'étude
Rénovation d'ampleur à Tulle : audit, accompagnateur agréé et artisans RGE
La rénovation d’ampleur de MaPrimeRénov’ est réservée aux logements classés E, F ou G, avec au moins deux classes de gain. Un Mon Accompagnateur Rénov’ agréé par l’Anah et un rendez-vous préalable avec France Rénov’ sont obligatoires (service-public.gouv.fr, page vérifiée le 1er septembre 2026).
À Tulle, 56 % des maisons et 34 % des appartements diagnostiqués sont classés E, F ou G. Les projets concernés existent dans les deux types de logement.
NDE Rénov’ réalise l’audit exigé avant et après les travaux, puis lit avec vous les devis des artisans RGE. « Dans un appartement, ce qui relève du propriétaire et ce qui relève de la copropriété ne se décident pas de la même façon. Je sépare les deux dès le départ », souligne Nicolas. Nous ne réalisons pas les travaux. Vous choisissez votre accompagnateur parmi les structures agréées.
Les Aides Financières Mobilisables
Les aides à la rénovation se cumulent souvent : MaPrimeRénov’, primes CEE, éco-prêt à taux zéro et TVA réduite à 5,5 %. Aucun montant n’est figé. Le simulateur ci-dessus s’appuie sur les barèmes en vigueur et France Rénov’ fait foi.
Tulle Agglo pilote une OPAH lancée en 2021, ouverte aux propriétaires occupants et bailleurs des communes de l’agglomération. Un volet OPAH-RU ajoute des subventions dans le centre de Tulle, sans barème chiffré sur la page. La Ville subventionne aussi les façades : 50 % de la peinture (plafond 50 € HT par m²) et 50 % de l’enduit (plafond 70 € HT par m²).
La Maison de l’Habitat de Tulle agglo est au 2 rue François Bonnélye (05 55 20 67 01).
Sources : Tulle Agglo et Ville de Tulle, consultées le 23 septembre 2026.
ANAH
Programmes "Habiter mieux" de l'Agence Nationale de l'Habitat
ECO-PTZ
Eco Prêt à Taux zéro
TVA Réduite
Bénéficier des taux réduits de TVA sur vos travaux
MaPrimeRenov
Mieux chez moi, mieux pour la planète
CEE
Certificats d'économie d'Energie
Aides locales
Les aides disponibles autour de chez vous